Due diligence technique bâtiment
Expertise et conformité pour vos projets immobiliers
Ardolux met à disposition son expertise pour réaliser des rapports techniques précis dans le cadre d’opérations immobilières, qu’il s’agisse d’acquisitions ou de cessions. Notre mission est d’établir un diagnostic complet des éléments techniques du bien, en garantissant sa conformité avec les normes réglementaires en vigueur.
Déroulement des opérations :
1. Visite et Relevé des Lieux
Nous commençons par une visite détaillée de l’immeuble ou de la surface concernée pour effectuer un contrôle approfondi et un relevé précis des lieux.
2. Étude des Documents Administratifs
Ardolux procède ensuite à l’analyse des documents administratifs liés au bien, permettant de vérifier la conformité de la documentation avec les standards requis.
3. Vérification des Autorisations et Réglementations
Nous vérifions la conformité administrative du bien, en assurant que l’ensemble des autorisations nécessaires à son exploitation ainsi que les réglementations applicables sont bien respectées.
4. Proposition de Deux Types d’Analyses
Pour offrir une vision complète de l’état du bien, nous réalisons deux types d’analyses complémentaires :
Analyse physique :
Cette analyse couvre les aspects physiques et structurels du bâtiment, en examinant :
• L’architecture extérieure,
• La structure,
• Les installations techniques,
• La sécurité des personnes et la conformité du bâtiment aux normes de sécurité.
Analyse chiffrée :
Cette analyse permet d’évaluer les coûts nécessaires pour remettre le bien aux normes et assurer sa conformité avec les réglementations en vigueur.
Grâce à ce processus de due diligence technique, Ardolux garantit aux investisseurs et propriétaires une évaluation rigoureuse et objective, afin de sécuriser leurs transactions immobilières et de s’assurer de la viabilité et de la conformité des biens concernés.